MODALIDADES DEL ACTO JURIDICO Las modalidades del acto jurídico son aquellos elementos eventuales que son incorporados dentro del acto por las partes. De este modo las partes al momento de celebrar un acto jurídico haciendo uso de su autonomía privada, pueden acordar determinadas condiciones, el plazo del cumplimiento de sus obligaciones, el modo en que estos se realizaran. Entonces una vez que las partes han acordado plasmar esto dentro del documento y aceptando todas las condiciones establecidas dentro de ella, las partes deben de respetar dichos acuerdos consensuados. El termino condición hace referencia a un hecho futuro, es decir se establece en el documento que determinado hecho debe de ocurrir para que otro suceso ocurra. Ejem. Te arriendo mi casa por el plazo de un año, pero si antes del año viajas a Europa me la devuelves. El termino plazo hace referencia al tiempo, es decir los hechos se deben de cumplir en un determinado tiempo pre establecido para que estos puedan dará origen a otro suceso. Ejem. A arrienda a B un bien hasta el día 6 de agosto próximo.

Aquí, vencido el plazo, el contrato de arrendamiento cesa de producir sus efectos, debiendo el arren­datario devolver el bien. El termino cargo consiste en una obligación accesoria impuesta al beneficiario de una liberalidad por el disponente de ésta (ejemplo se dona un predio, imponiendo al donatario la carga de pagar una peque­ña pensión a favor de una persona del afecto del donante). La palabra “carga” es utilizada aquí en su sentido vulgar. En su sentido técnico jurídico, la carga consiste en una obligación vinculada a la titularidad de determinados bienes (ejemplo, la) servidumbre). En conclusión estas modalidades son impuestas por las mismas partes con el único fin de asegurar el cumplimiento de la obligación, se trazan límites en cuanto al plazo, modo y cargo, las partes al celebrar de esta forma el acto jurídico se obligan a cumplir dichos términos.